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2016已近尾声，你想到了什么？
这一年，传统行业变革不断，新兴经济强势崛起。
这一年，资本市场风云变幻，规范发展渐成共识。
这一年，国企改革继续深化，民营经济稳步回升。
这一年，“三去一降一补”定下主基调。
这一年，创业创新者脚步更加坚实。
作为围观者或参与者，我们经历并感受着这一年经济社会发展所带来的变化与冲击。
《浙商》全媒体年终盘点为你陆续呈上这一年TOP10经济事件、人物面孔、股市看点，共同回味年度风云，为2016做结。
年终盘点之
十大退出地产圈的企业
楼市的火爆，
也没有拦住一些企业
主动退出传统房地产业务的步伐。
在退出行业的风暴眼中，
不乏未雨绸缪的主动转型，
更不乏断臂求生的无奈之举。
面对消逝的暴利时代，
无论是品牌房企还是中小企业，
都不可避免地面临着一场考验。
联想控股
联想控股9月18日晚发布公告称，拟向融创中国转让融科智地房地产股份有限公司旗下40间目标公司及安信颐和的相关股权及债权，共计42个物业项目权益，交易总价约为137.88亿元。
分析称，战略领域的聚焦将有助于进一步释放联想控股的投资价值，打造更优的资产组合。在剥离房地产开发业务后，将战略投资聚焦于“消费与服务”大主题，包括：金融服务、医疗服务、现代农业和食品以及创新消费等。
物产中大
9月26日，物产中大发布公告称，公司拟以股权资产包方式，通过浙江产权交易所公开挂牌转让15家全资子公司。11月29日，阳光城发布公告称，公司竞得物产中大挂牌出售转让的15家公司股权组成的股权资产包。
对于物产中大而言，在转让旗下多家地产公司资产后，这家涉及综合性业务国企将退出房地产。此次拟挂牌出售资产的议案，符合其“一体两翼”战略发展需要，有利于优化公司资产结构，推进公司房地产业务向资产经营、物业服务、养老服务、代建服务等方面转型。
中投发展
11月16日，中投发展有限责任公司作价26.8亿元向原股东北京绿城阳光投资有限公司出售94%股权，至此，业内认为中投发展已经退出房地产业务。
事实上，中投发展这次的出让股权，早在2013年就埋下伏笔，当年审计署在审计中国投资有限责任公司时发现，中投发展作为中投公司的城镇化投资平台，在实际运转中违规进行大量二级开发，并通报批评，责令整改，中投发展此次出售股权的原因或来源于此。
中航工业
中航工业旗下中航地产10月20日晚间公告，对公司重大资产出售预案等重组相关文件进行了修改、补充。根据预案，中航地产拟通过协议转让方式，向保利地产出售房地产开发业务相关的资产与负债，标的资产预估值合计为23.23亿元。
中航地产表示，此次交易旨在剥离公司房地产开发相关业务和资产，未来公司战略将聚焦物业资产管理业务，重点发展物业及设备设施管理、资产经营以及客户一体化服务外包三项核心业务。
粮食集团
11月9日，重庆联交所挂出一则公告，重庆益欣房地产开发有限公司100%股权及14.44亿元的债权正挂牌转让，挂牌总价为14.61亿元。分析认为，此次粮食集团打算出清益欣地产全部股权，也是为自己向产业投资公司转型扫清障碍。
值得注意的是，益欣地产为粮食集团旗下51家子公司中的唯一一家房企，此次将该公司股权和全部债权出清后，也将彻底退出房地产行业。
苏宁环球
苏宁环球在今年年中发布转型战略计划——聚焦大文体、大健康、大金融，降低地产板块比重。作为江苏规模最大的民营房地产企业，苏宁环球的“去地产化”战略备受关注。
就在转型战略发布三个月后，苏宁环球发布了关于解除昆明国有土地使用权出让合同的公告，对昆明“KC2010-47”号地块因宗地规划限高等原因提出异议，并提出退地请求，已签署了解除协议，对房地产去意已决的苏宁环球，这似乎也是其转型战略目标的实施推进。
浙江广厦
浙江广厦2月29日晚间公告，公司拟向广厦房地产开发集团有限公司转让所持浙江雍竺实业有限公司51%的股权以及浙江广厦东金投资有限公司100%的股权，广厦房开将以债权支付、现金支付或双方认可的其他方式进行本次交易对价的支付。
早在去年9月，浙江广厦就宣布将在3年内逐步退出房地产业务，实现业务转型。而本次重大资产出售完成后，上市公司房地产业务规模将进一步下降。
浙江城建
3月31日，新城控股发布公告，子公司杭州新城鼎宏房地产开发有限公司与浙江城建房地产集团股份有限公司签署股权转让协议，以5.35亿元收购浙江城建持有的杭州嘉浩房地产开发有限公司65%股权及债权。
半个月后，景瑞控股发布公告，宣布旗下间接全资子公司上海骁翼投资有限公司从城建地产及国翔置业手中收购杭州嘉恒的100%股权，从而获得杭州汉嘉申花郡项目。
至此，浙江城建卖掉在杭州唯一在售的两个住宅项目，退出楼市。
莱茵体育
1月4日，莱茵达体育发展股份有限公司发布公告称，公司出售所持有的四个标的公司予公司控股股东莱茵达控股集团有限公司的全资子公司——浙江莱茵达智慧地产有限公司一事，已收到四标的公司通知，完成工商变更登记手续，并取得股权变更后的《营业执照》。
股权转让变更手续完成后，莱茵体育不再持有标的公司股权，标的公司不再纳入公司合并报表范围。而此举将大大降低公司房地产业务比例，加快向体育领域的战略转型。
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金成集团
今年8月，融创发布公告，以20.54亿元收购金成旗下海南项目博鳌金湾50%的股权及债权；没过多久，又传出消息，融创与金成达成一致协议，收购后者旗下项目西溪海40%的股权。这两个项目均由融创来操盘。
金成的战略是去地产化，把重心逐步放到教育和健康上面。比如在教育方面，金成目前已经有比较完善的教育体系，接下来将在全国范围内进行教育体系的输出，最终寻求上市。
源于（浙商杂志）
